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防城港買房有哪些流程?防城港買房流程介紹

2019-12-19 15:37:42來源:四海網綜合

  外地人能到防城港買房嗎?防城港是一座有著沿海城市獨特風景的城市,風景優美物資豐富是很多人夢想中的養老城市,那么你知道到防城港買房有哪些需要注意的呢?防城港買房的流程是怎么樣的呢?下面我們就來看看吧

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  商品房本身是一種商品,但它不同于一般的商品,因其成交過程時間長,價格高,手續繁瑣等特殊性,以致買賣雙方經常產生一些糾紛。究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識,現根據一些賣房人的購房經歷,講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題:

  一、首先通過媒體(報刊、房展等)收集有關房地產項目的各種信息。

  二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需要的購房框架,然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。

  三、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解,然后抽出幾天時間進行現場實地考察。

  四、現場考察項目過程中,可邀請一些對建筑和環境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。

  五、選定項目后,交訂金前,最好向房地產行業的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題,如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理,從而確保購房后萬一與開發商產生糾紛時不至于太被動。

  六、做好上述準備后,去售樓處交訂金,并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件)。

  七、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。

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